Форум » Ход строительства микрорайона » 3 корпус: кто и когда на просмотр квартиры? » Ответить
3 корпус: кто и когда на просмотр квартиры?
serge43: Пишите, знакомьтесь!
Ответов - 94, стр:
1 2 3 4 5 All
verona: 5 февраля 15.00
verona: Забыла добавить секция№1. Соседи АУ!
Stanius: 5 февраля 10:00. Секция №2. 8-этаж.
Голландец: 221-93-72 дозвониться не реально. Сказали что проще подъехать и записатцо с 9 до 18 00. На профсоюзке.
Голландец: А с мобильного сразу дозвонился!!!! 11-го февраля на 9 тридцыть записали.
Крот: 11 февраля 10.30 сказали взять паспорт и договор.
katuk: 11 февраля 3 корпус 2 секция записали на 9 утра
heyja: 11 февраля 3 корпус 2 секция, на 12.00 часов. Паспорт и копию договора.
sega-shif: 11 февраля 2 секция 15:00
ykpkn: Иду на просмотр 5 февраля в 9:00. 3 корпус, 9 этаж, 1 секция (если ДМС не напутали)
salma: а я в командировке,поэтому иду на осмотр аж 24 февраля в 9 00, 3 секция 3 этаж
Светланка: 11 февраля 3 секция в 1.30
kustuk: Нас записали аж на 17 февраля в 14-30((( секция 1, 14 этаж
НаталИи: И мы идем вслед за kustuk в 15-00. Секция 3, этаж 13
волан: 24 февраля, 2 секция, 3-ий этаж, в 9:00. Будем рады познакомиться с соседями!!!!
Stanius: Записался на выдачу ключей на 10 марта.
Крот: Меня тоже записали на 10 марта
kustuk: Будем рады познакомиться
Galka: на выдачу ключей - это как? кто нибудь записался по тел в ДМС 1 - на посещение УК для заключения договора и 2- на посещение ДМС для получения допуска (ключи в УК дадут только после п.1. и п.2 )? на когда?
SHDA: Всем привет! Записался на договор с УК 10.03 - утро, на допуск от ДМС (соглашение) на 10.03 - вечер.
Stanius: SHDA, Если не сложно, не подскажите, а по какому телефону запись? памятки нет с собой... Galka, На выдачу ключей - это я условно.
serge43: Stanius пишет: а по какому телефону запись? 221-9372.
SHDA: записывался по телефону 221-93-72. дозвонился оч. быстро.
Крот: Позвонил сегодня в ДМС по телефону 221-93-72 , у них опять все поменялось сначала надо ехать к ним для заключения соглашения о допуске в квартиру для производства ремонтно-отделочных работ и подписания акта приема-передачи квартиры, а потом в УК для получения ключей от квартиры и заключения договора на обслуживание дома, после этого можно приступать к ремонту. Записали на 10 марта утром в ДМС потом сразу в УК.
SHDA: Тоже позвонил, записали на утро 10.03 на подписание соглашения с ДМС. Далее без записи можно ехать в УК заключать договор и получать ключи. Что напрягает!? Можноприехать к УК и упереться в закрытую дверь или что-то в этом роде, но все квитанции ДМС при этом уже оплачены. Тлф. у УК еще нет, заранне записаться невозможно, невозможно даже узнать а выдаются ли в принципе ключи в этот день. ДМС БРАВО!!! Решение принял следующее: на просмотр поеду, акт осмотра подпишу (в квартире уже был в октябре, все было нормально). Если представитель УК даст гарантии, что 10-го выдадут ключи (подпишут договор), еду в ДМС. Если нет, жду дальше. Подписывать договор с ДМС и УК буду в один день, в крайнем случае с периодом в 2 дня. Соседи, подскажите, у кого нить есть ДУДС в 3 корпусе? Если есть, когда Вы получаете ключи?
katuk: Меня тоже в ДМС на 10 марта на 10 утра записали на подписание акта приеки-передачи. Правда просили заранее позвонить узнать готовы ли у них квитанции на оплату платежек для 3-го корпуса (у них так пересчет происходит, надеюсь в сторону уменьшения ) А ктро-нибудь знает телефон управлящей компании Десна.
НаталИи: Вчера ездили на осмотр (3к, 3 секц), на месте наши разбитые окна и не закрывающиеся раздвижные - на лождии и балконе (подробно - в ветке недоделок). Сегодня записалась на встречу в ДМС на 27 февраля в 16-30. С собой паспорт, предв. договор, договор купли-продажи векселя, акт осмотра (недоделок). На Профсоюзной, 125, к. 10 мы подпишем акт приема-передачи квартиры и акт о допуске в квартиру для начала ремонтных работ. Там нам выдадут квитанции на оплату затрат ДМС с ноября по январь. В УК на встречу (записывают так же в ДМС) записались на 19 марта на 15-30, с собой паспорт+копия, предв. договор+ копия, договор купли-продажи векселя+копия, акт осмотра (недоделок)+копия, платежные документы, что оплатили для ДМС и сама квитанция. Там будет подписываться договор с УК и, похоже, будут выдаваться ключи
SHDA: Оч интересно! А мне сказали, что на встречу с УК они не записывают и такая запись не требуются (во всяком случае они ее не делают), мол разбираться с УК, что и когда, дело рук самих утопающих. Учитывая, что УК 3 корпус еще не принимала и не известно когда примет, есть опасения, что ДМС денежки с нас возьмет, разрешение на доступ даст а дальше умоет руки.
SHDA: Еще раз перечитал порядок действий, опубликованный Добровольской сегодня в ветке "вопросы-ответы". Получается, что Вам НаталИи озвучили неправильную последовательность, во всяком случае отличную от опубликованной. Соглашение о допуске с Вами будут подписывать только после оплаты компенсации ДМС по квитанции, которую Вам выдали при осмотре. Именно так мне обрисовали порядок действий и по телефону.
Stanius: Записался в ДМС на 6 марта. Позвонил по поводу устранения недоделок, в моем случае – это только окна. Сказали, что пока даже не начали над этим работать. Будут распределять работу дней через 10 только.
SHDA: Если использовать арифметику "пупкина" 18.02+10=28.02 - в лучшем случае начало работ, 28.02+3 рабочих дня=4.03, есть шанс , что к 6.03 успеют.
Stanius: А если не успеют, я ничего подписывать не буду. Все перенесу на более поздние сроки.
НаталИи: SHDA, эта последовательность - исключительно для 3-го корпуса, там, по слухам, идет перерасчет платежей. Все остальные едут в ДМС уже с оплаченной квит-ей.
SHDA: значится так? мы едем в ЮЗ (по предварительной записи), осматриваем квартиру, подписываем акт, потом едем в ДМС (по предварительной записи) с подписанным актом осмотра, там получаем квитанцию на компенсацию ДМС, оплачиваем ее, возвращаемся, подписываем бумаги с ДМС, получаем разрешение на допуск к рем. работам, едем в УК (сразу по тлф. звонку из ДМС), подписываем договор, получаем квитанцию на оплату ЖКХ за 3 месяца вперед, оплачиваем ее, возвращаемся в УК, получаем ключи? А чуть не забыл!!! сажаем 40 кустов роз и поливаем пока не вырастут учитывая пробки работа на пару дней НаталИи, если не сложно, подскажите, Вы такую схему действий с ДМС обговорили? Спасибо.
ketrin: Все именно так озвучили представители ДМС Вот только про кусты ничего не сказали
Крот: ketrin пишет: Вот только про кусты ничего не сказали а зря, прдставте по кусту роз от каждой квартиры!.......... я ЗА!
SHDA: Угу... Теперь надо этот пост от Добровольской скрыть, а то ДМС примет за совет и пропишет в порядок действий до получения ключей. Ну а что мы им ответим? придется сажать и поливать, а иначе не дадут ключей... И будет у них город сад (что несомненно приведет к росту продаж), а у нас, может быть, право пользоваться товаром приобретенным по сходной цене (всего несколько миллионов рублей). А покупатели с ДУДС в нашем корпусе есть? Отзовитесь полноправные соседи!
НаталИи: SHDA пишет: НаталИи, если не сложно, подскажите, Вы такую схему действий с ДМС обговорили? Спасибо. SHDA, да, всё так, как вы сказали. Насчет возвратов с квитанцией в тот же день и сразу получение ключей - не овсем в этом уверена, потому как у нас куча недоделок по квартире (разбитые или вообще не закрывающиеся окна в том числе). Как будет происходить их устранение - до нашего посещения УК (19.03.) или уже в присутствии меня, лежащей на диване в бокалом мартини, мне, честно признаться, всё равно. Представитель ДМС на объекте сказал, что изготовитель наших пластиковых окон дал на них гарантию 2 года, что их представитель бегает по микрорайону, устраняя замечания. Уж что именно - подтягивает петли или что еще - не знаю. Но если бы вы знали, насколько мне нужны эти ключи сейчас, вы бы поняли, что эти окна и что там еще (13 этаж - я буду летать туда, как на крыльях, вместе с 13-килограммовой дочерью на руках и с сумками) для меня - такое несущественное препятствие. Дадут акт передачи помещения - я буду самым счастливым человеком из всего ЖК ЮЗ!
Stanius: НаталИи , у меня тоже проблемы с окнами только. Вы будете ждать их устранения, или собираетесь подписать акт так, а затем окна самостоятельно менять?
kustuk: Мы тоже 17.02 были на осмотре квартиры, с окнами все в полном порядке и даже ручки есть и окна даже открываются и закрываются
алекс: Так я и не понял куда идти то завтра утром? Где будет ждать представитель? И какой у него телефон. Подскажите пожалуйста. И что там с собой иметь надо.
алекс: Так я и не понял куда идти то завтра утром? Где будет ждать представитель? И какой у него телефон. Подскажите пожалуйста. И что там с собой иметь надо.
алекс: Так я и не понял куда идти то завтра утром? Где будет ждать представитель? И какой у него телефон. Подскажите пожалуйста. И что там с собой иметь надо.
Крот: , ДА алекс с Праздником ВАС! мой совет не ходите не куда ЗАВТРО, забейте на все!!!!!!!!!
алекс: а если серьёзно
irochka: алекс Если вы идете на осмотр квартиры, то Вам надо подойти в вагончик ДМС на объекте. Там сидят менеджеры Ирина и Сергей. Приходите и говорите, что вы на осмотр квартиры, называете фимилию и номер дома и квартиры. С вами пойдет представитель ДМС, который и покажет вам квартиру. После осмотра, если нет замечаний, вам предложат подписать акт осмотра и дадут квитанцию на оплату коммунальных услуг. При себе надо иметь ПДКП (договор) и паспорт (хотя у меня их даже и не смотрели).
алекс: спасибо
НаталИи: Stanius, скорее всего, подпишем всё так. Нам на встречу в ДМС уже в эту пятницу, вряд ли, конечно, они всё успеют сделать... Попробую указать эти недостатки в том документе, который будем подписывать с УК. Или что-то отдельное. И потом - акт подписан представителем с ДМС, то есть окна разбиты не нами, то есть, в свою очередь, УК по-любому обязана всё исправить. Рано или поздно - мне уже не важно. Как теперь объявила Юлия, в УК надо ехать в тот же день, что и в ДМС, работают они до 5, последний человек - в 4, то есть я только в понедельник в УК попаду. Тем же лучше, потому как именно 2 марта начинается выдача ключей по нашему корпусу!!!!
Stanius: НаталИи , спасибо, что ответили. А я 6 - ого марта в ДМС. Тоже подпишу, так как удалось пробраться в свою квартиру и там все устранили. Расскажите тогда, плиз, как все сложилось - подписал ли с Вами ДМС договор с неустраненными недоделками? ОК?
НаталИи: О, Stanius, you wellcome! То есть, не за что. Я вот от чего сейчас в шоке. Мы записаны были на сегодня на 16.30. Но сегодня пятница, короткий день у счастливцев, к тому же, наш акт пестрит недоделками (5 пунктов!). Звоню. А вы записаны на 19 марта!!! Что?! Да! Своей рукой написала, что 27 еду... А записаны мы на 19 марта (заметьте, на эту дату мы записывались в УК, тогда еще были записи и туда, и сюда, это сейчас в УК сразу после ДМС) И, конечно, девчонка мне сказала, что по-любому не подписали бы с такими недоделками... И приехать не разрешила, даже если я сейчас смотаюсь на объект и всё подпишу. Ждать еще 3 недели.... И радоваться за 6 корпус, которые вовсю празднуют получение ключей
ОльгаЛук: НаталИи пишет: Ждать еще 3 недели.... И радоваться за 6 корпус, которые вовсю празднуют получение ключей Да у нас в 6-ом корпусе еще счетчики не поставили, так что мы хоть и с ключами, а особо ничего сделать не можем без эл-ва. Радоваться можно только за Ирину-риелтора, которая уже давным-давно сделала себе ремонтик в 6 корпусе в 3 подъезде на 5-ом этаже и живет себе спокойно, а в глаза всем говорила, что ключи никому не давали.
Stanius: Мне удалось на выходных побывать в своей квартире. У одного окна была щель между створкой и аркой. Еще дверь на балкон с кухни не закрывалась. Окна поправили. Вчера позвонил, поинтересовался, как там дела обстоят с моей квартирой. Просто хотелось официально все заполнить и подписать. Мне ответили, что все устранили кроме окон. Короче странно. Скорее всего, поеду, откажусь от своих замечаний и подпишу.
Крот: Был сегодня в своей квартире на стояки с горячей и холодной водой поставили шаровые краны, вода в стояке с горячей водой есть, но идет холодная, замков на дверях нет. Во втором подъезде на 15 этаже кто-то забыл закрыть кран, затопило с 15 по 10 этаж двушки от входа с права, можно плавать.
kustuk: Крот пишет: Во втором подъезде на 15 этаже кто-то забыл закрыть кран, затопило с 15 по 10 этаж двушки от входа с права, можно плавать. То ли еще будет((((
sega-shif: Народ, кто уже был в ДМС после осмотра? я в акте написал пару мелких замечаний и его подписал. Так как они не существенные, закрываю на них глаза. мне не надо будет снова записываться на просмотр чтобы быть с чистым актом?
Sergio: sega-shif если не хотите ждать устранения мелких недоделок (как мы), в офисе домостроителя подпишите о5 такую же бумаженцию без претензий веселуха полная.............
Stanius: Я планирую ехать в пятницу в ДМС и все переподписывать.
sega-shif: Колбаса полная. а эту бумажку можно подписать в назначенное время в офисе ДМС? или отдельно приезжать?
Sergio: sega-shif мы приехали в назначенное на договор, и её заодно написали
sega-shif: Sergio пишет: sega-shif мы приехали в назначенное на договор, и её заодно написали спасибо!
Stanius: Ну что получил кто-нибудь у нас в доме ключи?
sega-shif: я только 10ого на прием
Крот: Хочу порадовать Будущих Жителей корпуса№3! Заехал сегодня посмотреть как обстоят дела в квартире, нас до этого затопили средний подъезд 16-10-й этаж , как не странно на всех этажах следов потопа нет, даже подмели пол!!!!! На стояках канализации поставили заглушки , воды в трубах нет, отопление в норме. Возле подъезда встретил прораба строительной компании ответственного за сдачу дома№3 УК. После 10 минут знакомства он мне сообщил, что корпус №3 в принципе построен хорошо! , только УК его не принимает. Спрашиваю, почему БРАТАН? Говорит проблемы не значительные. В результате удалось выяснить, что в подвале первого подъезда (от торгового комплекса) прорвало водопровод и стоит вода, подвал второго подъезда пока сухой но завален строительным мусором, а подвал третьего подъезда там вообще прорвались грунтовые воды. Сдача дома УК 20 марта сказал он очень грустным голосом, лифт грузовой будет не раньше чем через 1,5 месяца. Так что
Михась: Крот пишет: Говорит проблемы не значительные. В результате удалось выяснить, что в подвале первого подъезда (от торгового комплекса) прорвало водопровод и стоит вода, подвал второго подъезда пока сухой но завален строительным мусором, а подвал третьего подъезда там вообще прорвались грунтовые воды. Сдача дома УК 20 марта сказал он очень грустным голосом, лифт грузовой будет не раньше чем через 1,5 месяца. Так что Но, тем не менее, как говорили некоторые, серьезных недостаков такИ и нет
sega-shif: а у нас кто-нить ключи уже получал?? ремонт начали?
Stanius: Я завтра планирую получить ключи, если все успею, только что-то огорчило меня сообщения Крота - особенно про грунтовые воды...
sega-shif: Stanius пишет: Я завтра планирую получить ключи, если все успею, только что-то огорчило меня сообщения Крота - особенно про грунтовые воды... Удачи завтра! Верю что все получится) и УК выдаст ключи. Сам иду за ключами во вторник! После своего похода напишите плиз как все прошло.
sega-shif: а Крот вообще тоску навел. воды грунтовые... это же страшно. в Геленджике никак не построят аэропорт, так как расковыряли дырку и весь котлован залило водой )
SHDA: Всем привет! Позвонил сейчас в УК, говорят что 10-го, как и было запланировано, можно приезжать заключать договор и получать ключи. но с ремонтом лучше недельку подождать . Оставаясь оптимистом, собираюсь начать делать ремонт в конце марта. Увы но сие невозможно без воды и электричества. Ну и готовлю спину для подъема стройматералов на лифт не рассчитываю. Кстати, кто-то спрашивал насчет фитнеса
sega-shif: SHDA пишет: Всем привет! Позвонил сейчас в УК, говорят что 10-го, как и было запланировано, можно приезжать заключать договор и получать ключи. но с ремонтом лучше недельку подождать . Оставаясь оптимистом, собираюсь начать делать ремонт в конце марта. Увы но сие невозможно без воды и электричества. Ну и готовлю спину для подъема стройматералов на лифт не рассчитываю. Кстати, кто-то спрашивал насчет фитнеса О! отлично! Неделю подождать для чего? нет еще воды и элекричества???! по поводу подъема в одной ветке был изобретен способ подъема строй.материалов на 10эй этаж)
SHDA: Спросил УКашников: "Когда реально можно начать ремонт, вода и электричество есть?" Где-то минуту они совещались, типа "Вася! там про 3 -й корпус спрашивают... Ну... Ээээ... недельку лучше подждать". Учитывая реалии, прибавил еще 2 недельки и получил ориентировочно - конец марта.
Stanius: Я тоже реально раньше апреля не начну. Сейчас можно использовать время на более детальную проработку проекта, там расположения розеток и тд.
sega-shif: Блин. а у меня строители уже ждут 2 недели. сидят без дела. если им сказать что перенос с 10 еще на 2 недели... то они сильно расстроятся
Крот: Я ключи 10 марта получаю! Сначала электрику и стяжку сделаю для этого вода и лифт не нужны. Займет это недели три четыре, а там видно будет.
Stanius: Ну что вот и я получил свои заветные ключи. Поднялся закрыл свою квартиру. К сожалению, не дали пока ключи ни от домофона, ни от почтового ящика. Сотрудники УК Десна показались мне адекватными людьми. Как они сказали, 3-ий корпус строили военные. Они продолжают строить вторую очередь, и в случае чего устраняют проблемы в третьем корпусе. Так что надеемся на лучшее.
НаталИи: Первые ласточки! А нам всё говорят, позвоните на следующей неделе (надо менять 3 окна), все недостатки устранят, хотя обещали кровь из носа к дате подписания актов (19 марта). У нас как раз квартира в "проблемной" 3-й секции, всё из-за пристроек, как говорят, так что торопиться с ремонтом уже не будем, пока не выключат батареи, по крайней мере
katuk: Ключи вручили, в УК обещали завтра дать возможность пользоваться электричеством во входном щитке в квартиру, с водой и лифтами непонятно. Активные действия по ремонту у меня все равно раньше следующей недели получаются. А там видно будет.
sega-shif: Получил ключи! УК сказала, что завтра поставят счетчик и электричество будет. Вода уже есть, со слов, но я не проверял.
Stanius: Я был в воскресенье, только из трубы ГВС вода текла. Говорят, что "холодная" разморожена из-за пристроек.
Крот: Сегодня получил за 20 000 рублей по квитанциям ключ, двушка 73,5 м.кв. (по обмерам БТИ), а должно быть 70,91. Вроде все нормально, только дверь на замок не закрывается, в УК сказали, исправят в течении дня. Временные затраты с учетом посещения ДМС и оплате квитанции в Сбере., затем в Десну два часа!
sega-shif: там в обмерах посчитали балкон за целые метры, а в договоре у нас с коэф 0,5
Stanius: Соседи, Хотел спросить. Вам дали ключ от домофона или только код, как мне? Почтовые ящики уже повесили? Ключи от них дали?
katuk: От домофона дали только код. О почтовых ящиках я даже не думала, поэтому не обратила внимание висят они или нет, никаких ключей от почтовых ящиков не давали.
НаталИи: Просьба к тем, кто знает код домофона 3-й секции: напишите, пожалуйста, в личку. Спасибо
ykpkn: Вчера с 9:30 до 12 получила ключи, дверь закрыла. В квартире кое-что подделали, дырки замазали. Соглашение дали на полный метраж, т.е. двушка угловая 65м с лоджией и балконом (а не 62,3 как в предварительном) Сказали эл. счетчик будут ставить по "факту заселения", т.е. по идее сегодня-завтра. Ремонт планируем в конце апреля начать. Пока все Кстати слышала в УК, что вчера на 17 этаже в 6 корпусе стены намокли, с крыши протечка, но подъезд не знаю
ОльгаЛук: ykpkn пишет: Кстати слышала в УК, что вчера на 17 этаже в 6 корпусе стены намокли, с крыши протечка, но подъезд не знаю Это я вызывала. На самом деле это так сохла штукатурку в местах, где заделывали большие дырки. Я не так поняла рабочих, решив, что это протечки с техэтажа. Но Ук молодцы, пришли в тот же день.
Stanius: Заезжал сегодня в Московский. Поставили счетчик. Включил тумблер, он загорелся голубеньким цветом. В трубах ГВС и ХВС есть вода. На выходе заметил, что открыта дверь в подвал под первым подъездом. Там действительно стоит вода. Но, не по колено, а по щиколотку, примерно.
НаталИи: Stanius, действительно ПЕРВЫЙ подъезд (секция), а то всех смущает, что начали нумерацию справа налево, а не наоборот? И потом - читаю форум, говорят, что у нашего корпуса пока нет воды. Доверяй, но проверяй.
sega-shif: холодная есть. горячей нет.
Stanius: НаталИи Под первым подъездом я имею в виду подъезд рядом с пристройками. sega-shif Я был в воскресенье. И та и другая вода была. Понятно, что из-за отсутсвия слива я не мог открыть кран горячей воды на полную, чтобы убедиться, что из крана течет именно ГОРЯЧАЯ вода. А вообще в доме тишина, не слышно пока, что кто-то делает ремонт. Поставили контейнер под строительный мусор, он пока пустой.
sega-shif: хм. открывал кран с горячей, второй подъезд, оттуда тишина. ремонт делают точно. во всех подъездах, но не так массово как в 6ом корпусе. ночью, когда горит свет в окнах, все отлично видно.
sega-shif: В общем, сегодня со слов УК 3ий корпус подключают к постоянной схеме по электрике. это радует. Также, со слов УК, произошла авария и поэтому воды нет, обещают устранить к вечеру
irochka: Сегодня была в УК, видела список претензий на 2 листа по лифтам в 3 корпусе. Лифтек каждый день чего там делает, видимо устраняют
НаталИи: irochka Этот список я видела и месяц назад. Как же возмущенно махал им передо мной сотрудник УК! Да, говорит, я-то по своим недочетам пройдусь, а кто будет за ДМС устранять?!
полная версия страницы