Форум » Ход строительства микрорайона » 3 корпус: кто и когда на просмотр квартиры? » Ответить
3 корпус: кто и когда на просмотр квартиры?
serge43: Пишите, знакомьтесь!
Stanius: SHDA, Если не сложно, не подскажите, а по какому телефону запись? памятки нет с собой... Galka, На выдачу ключей - это я условно.
serge43: Stanius пишет: а по какому телефону запись? 221-9372.
SHDA: записывался по телефону 221-93-72. дозвонился оч. быстро.
Крот: Позвонил сегодня в ДМС по телефону 221-93-72 , у них опять все поменялось сначала надо ехать к ним для заключения соглашения о допуске в квартиру для производства ремонтно-отделочных работ и подписания акта приема-передачи квартиры, а потом в УК для получения ключей от квартиры и заключения договора на обслуживание дома, после этого можно приступать к ремонту. Записали на 10 марта утром в ДМС потом сразу в УК.
SHDA: Тоже позвонил, записали на утро 10.03 на подписание соглашения с ДМС. Далее без записи можно ехать в УК заключать договор и получать ключи. Что напрягает!? Можноприехать к УК и упереться в закрытую дверь или что-то в этом роде, но все квитанции ДМС при этом уже оплачены. Тлф. у УК еще нет, заранне записаться невозможно, невозможно даже узнать а выдаются ли в принципе ключи в этот день. ДМС БРАВО!!! Решение принял следующее: на просмотр поеду, акт осмотра подпишу (в квартире уже был в октябре, все было нормально). Если представитель УК даст гарантии, что 10-го выдадут ключи (подпишут договор), еду в ДМС. Если нет, жду дальше. Подписывать договор с ДМС и УК буду в один день, в крайнем случае с периодом в 2 дня. Соседи, подскажите, у кого нить есть ДУДС в 3 корпусе? Если есть, когда Вы получаете ключи?
katuk: Меня тоже в ДМС на 10 марта на 10 утра записали на подписание акта приеки-передачи. Правда просили заранее позвонить узнать готовы ли у них квитанции на оплату платежек для 3-го корпуса (у них так пересчет происходит, надеюсь в сторону уменьшения ) А ктро-нибудь знает телефон управлящей компании Десна.
НаталИи: Вчера ездили на осмотр (3к, 3 секц), на месте наши разбитые окна и не закрывающиеся раздвижные - на лождии и балконе (подробно - в ветке недоделок). Сегодня записалась на встречу в ДМС на 27 февраля в 16-30. С собой паспорт, предв. договор, договор купли-продажи векселя, акт осмотра (недоделок). На Профсоюзной, 125, к. 10 мы подпишем акт приема-передачи квартиры и акт о допуске в квартиру для начала ремонтных работ. Там нам выдадут квитанции на оплату затрат ДМС с ноября по январь. В УК на встречу (записывают так же в ДМС) записались на 19 марта на 15-30, с собой паспорт+копия, предв. договор+ копия, договор купли-продажи векселя+копия, акт осмотра (недоделок)+копия, платежные документы, что оплатили для ДМС и сама квитанция. Там будет подписываться договор с УК и, похоже, будут выдаваться ключи
SHDA: Оч интересно! А мне сказали, что на встречу с УК они не записывают и такая запись не требуются (во всяком случае они ее не делают), мол разбираться с УК, что и когда, дело рук самих утопающих. Учитывая, что УК 3 корпус еще не принимала и не известно когда примет, есть опасения, что ДМС денежки с нас возьмет, разрешение на доступ даст а дальше умоет руки.
SHDA: Еще раз перечитал порядок действий, опубликованный Добровольской сегодня в ветке "вопросы-ответы". Получается, что Вам НаталИи озвучили неправильную последовательность, во всяком случае отличную от опубликованной. Соглашение о допуске с Вами будут подписывать только после оплаты компенсации ДМС по квитанции, которую Вам выдали при осмотре. Именно так мне обрисовали порядок действий и по телефону.
Stanius: Записался в ДМС на 6 марта. Позвонил по поводу устранения недоделок, в моем случае – это только окна. Сказали, что пока даже не начали над этим работать. Будут распределять работу дней через 10 только.
SHDA: Если использовать арифметику "пупкина" 18.02+10=28.02 - в лучшем случае начало работ, 28.02+3 рабочих дня=4.03, есть шанс , что к 6.03 успеют.
Stanius: А если не успеют, я ничего подписывать не буду. Все перенесу на более поздние сроки.
НаталИи: SHDA, эта последовательность - исключительно для 3-го корпуса, там, по слухам, идет перерасчет платежей. Все остальные едут в ДМС уже с оплаченной квит-ей.
SHDA: значится так? мы едем в ЮЗ (по предварительной записи), осматриваем квартиру, подписываем акт, потом едем в ДМС (по предварительной записи) с подписанным актом осмотра, там получаем квитанцию на компенсацию ДМС, оплачиваем ее, возвращаемся, подписываем бумаги с ДМС, получаем разрешение на допуск к рем. работам, едем в УК (сразу по тлф. звонку из ДМС), подписываем договор, получаем квитанцию на оплату ЖКХ за 3 месяца вперед, оплачиваем ее, возвращаемся в УК, получаем ключи? А чуть не забыл!!! сажаем 40 кустов роз и поливаем пока не вырастут учитывая пробки работа на пару дней НаталИи, если не сложно, подскажите, Вы такую схему действий с ДМС обговорили? Спасибо.
ketrin: Все именно так озвучили представители ДМС Вот только про кусты ничего не сказали
Крот: ketrin пишет: Вот только про кусты ничего не сказали а зря, прдставте по кусту роз от каждой квартиры!.......... я ЗА!
SHDA: Угу... Теперь надо этот пост от Добровольской скрыть, а то ДМС примет за совет и пропишет в порядок действий до получения ключей. Ну а что мы им ответим? придется сажать и поливать, а иначе не дадут ключей... И будет у них город сад (что несомненно приведет к росту продаж), а у нас, может быть, право пользоваться товаром приобретенным по сходной цене (всего несколько миллионов рублей). А покупатели с ДУДС в нашем корпусе есть? Отзовитесь полноправные соседи!
НаталИи: SHDA пишет: НаталИи, если не сложно, подскажите, Вы такую схему действий с ДМС обговорили? Спасибо. SHDA, да, всё так, как вы сказали. Насчет возвратов с квитанцией в тот же день и сразу получение ключей - не овсем в этом уверена, потому как у нас куча недоделок по квартире (разбитые или вообще не закрывающиеся окна в том числе). Как будет происходить их устранение - до нашего посещения УК (19.03.) или уже в присутствии меня, лежащей на диване в бокалом мартини, мне, честно признаться, всё равно. Представитель ДМС на объекте сказал, что изготовитель наших пластиковых окон дал на них гарантию 2 года, что их представитель бегает по микрорайону, устраняя замечания. Уж что именно - подтягивает петли или что еще - не знаю. Но если бы вы знали, насколько мне нужны эти ключи сейчас, вы бы поняли, что эти окна и что там еще (13 этаж - я буду летать туда, как на крыльях, вместе с 13-килограммовой дочерью на руках и с сумками) для меня - такое несущественное препятствие. Дадут акт передачи помещения - я буду самым счастливым человеком из всего ЖК ЮЗ!
Stanius: НаталИи , у меня тоже проблемы с окнами только. Вы будете ждать их устранения, или собираетесь подписать акт так, а затем окна самостоятельно менять?
kustuk: Мы тоже 17.02 были на осмотре квартиры, с окнами все в полном порядке и даже ручки есть и окна даже открываются и закрываются
полная версия страницы