Форум » Ход строительства микрорайона » Приемка квартиры. Кто что у себя обнаружил при осмотре,делимся опытом. » Ответить
Приемка квартиры. Кто что у себя обнаружил при осмотре,делимся опытом.
Bonya:
mitirev: Helga Такое возможно, если воздуховод сверху перекрыт, например кто-то сверху его сломал, выиграв около метра площади, засорен и т.д.
Helga: mitirev , ну меня это тоже не радует посмотрим, что будет, когда пойдем принимать переделки недоделок
Helga: Но что меня особо бесит : когда мы заключали договор в 2006 г. магазинов (по крайней мере в том виде как сейчас) и в мыслях не было. У нас 3-я секция во 2-м корпусе. Эти гребаные машины будут завозить продукты в магазин (а мы вчера уточнили между 1-м и 2-м корпусом на 1-м этаже будет продуктовый магазин) через наш двор (мы это тоже уточнили) у самого нашего подъезда. Ну что за ...
irochka: Helga Еще какая . У меня сейчас рядом с домом магазин и комбинат питания. Крысы ходят по улицам такие жирные, никого не боятся. Самое страшное, что они же могут по воздуховодам залезть и в квартиру, а еще и тараканы заведутся вобщем полная . Когда эту живность начинают активно травить погибает много домашних собак и кошек, которые иногда имеют привычку хватать на улице все что плохо лежит, в том числе и отравлееные продукты. У нас кот так отравился. Про бесконечные машины ГАЗЭЛи и пр, под умелым управлением гостей столицы, которые будут подъезжать ночью для разгрузки, вообще молчу. Надо КАСКО будет оформить. А еще будет весело, если все эти бесконечные машины будут заезжать через наш двор. А так скорее всего и будет.
mamagood: Соседи приветик! Сегодня мне позвонили из ДМС и пригласили подписать с УК договор,которая будет сидеть во 2 доме,я записалась на завтра на 15.30. Там дадут кв. на оплату,а затем ключи. И еще сказали,что начали с 6 дома. Ура!
Theo377: да, да, давайте-давайте. Флаг в руки. ТОлько зачем вам ключи, если воды и канализации нет?
mamagood: А как дели ремонт люди с ДМС. Я 2 месяца назад ходила смотреть тип. кв. Смотрела как строители сделали работу, так как они у меня будут делать ремонт.Так и будут делать, а за2 месяца все включат.
Феодорина: Irochka! Спасибо за подробную информацию об осмотре и прочем, очень интересно и конструктивно!
StF: mamagood а у вас какой этаж? Повезло если первый - лифты еще не известно, работают или нет. Если даже есть вода в кране , работает канализация, вентилляция, отопление и есть счетчики электроэнергии , а также 220в на квартирном щитке, то не спешите радоваться: в случае пропадания какого то из этих удобств или застревания в лифте, или прорыва трубы (не дай бог) , никто не гарантирует вам быстрый ремонт и спасение. Более того - если проблему УК решит через неделю, вы даже пожаловаться не сможете. Просто потому что в договоре с УК время на устранение неисправностей не прописано. А также многое другое, начиная от банальной частоты уборки територии и вывоза мусора. А так конечно подписывайте договор с УК, да. Будет интересно, потом расскажете.
StF: ВСЕМ - помнится раньше была идея о суммировании обнаруженных недостатков в квартирах и местах общего пользования. Из того что я набрал общаясь с разными людьми и на своем опыте это: -отсутствие горячего и холодного водоснабжения -неработоспособность вытяжной вентилляции -неподключенная система дымоудаления -отсутствие электропитания во вводном щите квартиры -отсутствие смонтированных счетчиков учета электроэнергии в этажных щитах -незаконеные работы по подключению и разводке слаботочных сетей (пожарные извещатели, ТВ, телефон) в этажных щитах -отсутствие фурнитуры на окнах -неровный пол с наплывами раствора -некачественная гидроизоляция с потрескавшейся стяжкой в санузлах -не все электромонтажные коробки с отверстиями и не везде в кабельных каналах гофра с проволокой -(на 31.01.2009) не закончено внешнее остекление корпуса 4 -не закончено оформление технических балконов в единообразном стиле. -не закончено благоустройство придомовой территории ( детские площадки, насыпка грунта под газоны, асфальтирование дорог и парковок). -не известно функционирование домофона и не возможно проверить его работоспособность из квартиры -не известна работоспособность лифтового оборудования. дополняйте, пригодится.
Max: StF пишет: дополняйте -не смонтированы датчики движения в местах общего пользования согласно электропроекту
Max: Helga пишет: И не знаю как быть... Пока не платим На мой взгляд, если есть вопросы и сомнения надо их задавать ДМС официально, писать заявления, регистрировать, оставить у себя копию с отметкой о приеме. Без бумажки мы ничего никому не докажем, а чем больше будет хоть каких-то документов, тем лучше. Во вторник тоже был в ДМС, никакой информации, кроме "позвоните 16-го" не получил, оставил заявление...
лелик: mamagoodпоздравляем!!! а вы на приемку квартиры уже ходили?
Kirill: StF пишет: насыпка грунта под газоны Все было насыпано еще до морозов в ноябре-декабре. В 5-м корпусе домофоны отсутвуют как класс.
StF: Kirill На счет того что всЁ было насыпано, я бы конечно поспорил. Процентов на 70% было сделано, да. про домофоны -просто отлично! :) Это мне напоминает рекламный ролик какой то иностранной компании, где боинг собирали на лету - обшивку делали, кресла заносили, итд. Прям вылитый ДМС ))))
Kirill: StF пишет: На счет того что всЁ было насыпано, я бы конечно поспорил. Процентов на 70% было сделано, да. Сам видел. StF пишет: про домофоны -просто отлично! :) Ничего даже просто хорошего тут не вижу. ;) Кстати, кто нибудь будет делать экологическую экспертизу жилья? На наличие асбеста и пр.? Это важнее щелей и проводов.
StF: Kirill я максимум могу с дозиметром пошастать (где то дома лежит, еще в 90-е куплен). По экспертизам подобным - ради себя на работу приглашали подобную организацию для забора проб воздуха (народ что то кашлять начал). Ничего не нашли. В итоге купили очиститель воздуха и работаем из дома периодически :)
Stanius: Всем привет. Был сегодня на просмотре, 3-й корпус, двушка распашонка Все подписал, по мелочам указал недостатки: нет подоконников, окна со щелями и заляпаны цементом. Удивило, что труба холодной воды в ванной, а горячей в туалете. Первый раз такое вижу. Батареи топят очень сильно, но откуда-то дует, может из-за щелей в окнах, так понять и не успел. Дали квитанцию на 7 тыс. рублей. Видел как кто-то, видимо «Десна» заезжали во второй куорпус.
Pilot134: Stanius пишет: Дали квитанцию на 7 тыс. рублей Расшифровку дали? Платить будете?
ykpkn: Добрый день, будущие соседи! Была на просмотре 3 корпус 3 секция угловая двушка. Акт подписала, вписала туда необходимость регулировки окон (хотя все равно будем менять, так как дует и самолеты слышно), а также батареи отопления примяты (хотя тоже поменяем, больно страшненькие) Просто я ничего не понимаю про счетчики и т.д., поэтому надо было что-то написать. Вентиляция в виде дырки в коробе, заглушки есть. Еще были отверстия в плитах заделаны, а одно в половой плите не заделано, и там видно нижнюю квартиру, как в анекдоте На мой вопрос ответили, что все равно стяжка будет. Я не нашлась что ответить, но на всякий случай померила толщину половой плиты - 16см отделяет нас от соседей снизу. Интересно как же такая тонкая плита выдержит нас с мебелью? Договор с УК до конца февраля подписывать не буду, подожду, может они вариант ИГ одобрят, который вы обсуждаете (хотя у меня на этот счет большие сомнения)
полная версия страницы