Форум » Ход строительства микрорайона » Приемка квартиры. Кто что у себя обнаружил при осмотре,делимся опытом. » Ответить
Приемка квартиры. Кто что у себя обнаружил при осмотре,делимся опытом.
Bonya:
mahoni: to Eliza ------ У меня с номером тоже путаница вышла: в секции две однушки. Я когда покупал и вплоть до просмотра думал, что купил левую, а по номеру в предварительном договоре оказалось, что правую.. В принципе они одинаковые, я звонил в отдел продаж и там мне сказали, что так и есть по шахматке моя действительно правая. Я погрустил некторое время позвонил знакомым, и решил, что пусть будет правая, видно судьба... Прораб, который был со мной что правая лучше так как, ему чем-то трубы больше понравились. Вообщем я изучил в результате обе однушки. :) А номеров там вообще никаких не было. И только на бумашке, у человека, который дает акт осмотра и которого я ждал 2 часа, стоят номера от 1 до 5 справа на лево, где и был написан номер по договору и номер ( от 1 до 5) на площадке. Вот так.
Anastasia: Из обнаруженных сегодня на осмотре браков: Окна грязные как внутри, так и снаружи (причем пластик под пленкой тоже). Вентиляция в ванной и в туалете - взаимная из ванной в туалет и обратно У меня вопрос к знающим людям: ЗАЧЕМ В ТУАЛЕТЕ ВЕНТИЛЯЦИОННЫЙ КОРОБ, если в нем НЕТ ОТВЕРСТИЙ? О качестве сделанной подводки к внутреннему распред.щитку: провода не должны заламываться и изгибаться, это приводит к замыканиям и пожарам, а гофра должны быть проложена внутри стен, а не снаружи! Кстати, монтажную пену из подразетников так и не выковыряли. Стыки между некоторыми стенами задоложены деревяшечками а из потолочных коробов торчат медные трубки неясного генеза Подоконики осыпаются, но это мелочи, сама замажу....
НаталИи: А мы забыли вентиляцию проверить Anastasia пишет: ЗАЧЕМ В ТУАЛЕТЕ ВЕНТИЛЯЦИОННЫЙ КОРОБ, если в нем НЕТ ОТВЕРСТИЙ У нас такая же ерунда. То есть есть дырка со стороны ванной, но она только на несколько сантиметров захватывает короб. Пробьем, где надо
kustuk: Вентиляционный короб лицевой стороной у вас в кухне, там и есть отверстие. Раньше в новостройках этот короб полностью стоял на кухне и занимал кучу места, сейчас стали "утапливать" его в ванную
Pilot134: Anastasia пишет: ЗАЧЕМ В ТУАЛЕТЕ ВЕНТИЛЯЦИОННЫЙ КОРОБ, если в нем НЕТ ОТВЕРСТИЙ? Возможно, если Вы посмотрите со стороны туалета или кухни (смотря, к какой стене примыкает короб), то там будет отверстие (или должно быть ).
Stanius: Сегодня заезжал по делам в Московский. Дайка, думаю, заскочу, посмотрю как там дела идут. Без проблем заехал в третий корпус, удалось подняться посмотреть в квартиру. К моему удивлению все проблемы с окнами были устранены.
Sergio: Stanius охрана спокойно пропустила? подъезд и квартиры открыты были?
Stanius: Да я не спрашивал никого, на полной скорости мимо охраны. Собаки только за машиной погнались :). На счастье подошли, дернули дверь в подъезд, и она открылась. Поднялись посмотрели. В квартире у меня замок сломан, там все на распашку. Окна отремонтированы. Это факт. Подоконники, правда, так и не поставили. Но они мне такие не особо и нужны. Когда выходили дверь в подъезд уже была закрыта.
Лаванда: 14 января были на осмотре 5 корпуса 1 у нас нет заглушек на двух стояках 2 лицевой щелевой кирпич в месте подхода к ж.б панели не закрыт мастикой, по всему периметру квартиры. 3 над окном со стороны фасада пятно от раствора цементного Пункт 2 ,наверно, у всех, как только пойдет дождь в щели зальется вода, ничего хорошего!!! Как они это исправлять будут я не знаю, вот только дому нашему от этого лет через несколько плохо будет. А через 2 недели мне сказали что все недоделки устранены, а посмотреть уже при подписании договора т.е. 24 марта http://moskovsky.borda.ru/?1-10-0-00000022-000-10-0 тут можно посмотреть фото недостатка 5 корпуса 1 секция
Anastasia: Stanius пишет: Подоконники, правда, так и не поставили а должны быть подоконники? НаталИи пишет: есть дырка со стороны ванной, но она только на несколько сантиметров захватывает короб я тоже видела какую-то щель со стороны ванной, НО она была заделана пенопластом с внутренней стороны решетки!!!!
Pilot134: После встречи с УК, проехались с Тео до Московского. Посмотрели его квартиру в 5-м. Прошли совершенно свободно. Проезд к первой очереди открыт. Охрана не реагирует. Подъезд в 5-м оказался откыт, повезло. Пошли ко мне в 4-й - было закрыто. Более того, снег практически не приоптан у подъезда. До сих пор лоджии так и не застеклили. Как умудрились сдать дом - не понимаю. На вякий случай сфоткался с газетой на фоне незастекленных лоджий. http://i054.radikal.ru/0902/b9/d77d1039126d.jpg
StF: Pilot134 Красавец ))) я тож там был, сходил посмотрел свою квартиру - чего то делают с пожарной сигнализацией, стоят вытяжные вентиляторы в ванной и в кухне. На лестничной клетке до сих пор висят сопли в виде проводов между щитками через проход. Пожалел что не взял с собой рулетку - квартиру обмерять. По пути встретил риэлтора из дмс (не помню как ее зовут) - пожелал ей хорошего дня :-)
vishnia: Первое упоминание о вентиляторах! Их должны всем поставить? А что должно быть по пожарной охране в квартире? Пожалуйста,поясните.
StF: vishnia фиг знает. Одно могу сказать - я себе их не заказывал специально :)))) По пожарной охране, если мне не изменяет память от увиденного - должны быть датчики дыма в коридоре, комнате, кухне и тревожная кнопка вызова. Другое дело, что мне кажется что у меня датчики не смонтированны , ибо на их месте на стене какие то белые хреновинки с прорезями. На датчик дыма , который показывает яндекс ( http://images.yandex.ru/yandsearch?text=%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%87%D0%B8%D0%BA%20%D0%B4%D1%8B%D0%BC%D0%B0 ) и которые стоят напротив лифтов - абсолютно не похоже.
Eliza: StF пишет: ибо на их месте на стене какие то белые хреновинки с прорезями. На датчик дыма У меня вот такой стоит: http://images.yandex.ru/yandsearch?p=3&ed=1&text=%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%87%D0%B8%D0%BA%20%D0%B4%D1%8B%D0%BC%D0%B0&spsite=www.panfilat.ru&img_url=www.panfilat.ru%2Fgallery%2Falbums%2Fuserpics%2F10083%2Fkv194.JPG&rpt=simage
kustuk: Друзья, назрел вопрос: Зачем тогда нужно то самое соглашение или разрешение о допуске на стройку если охрана вообще не реагирует на машины, которые свободно проезжают на территорию стройки??? Опять запудривание мозгов? Или через некоторое время все же будут спрашивать кто? куда? и зачем?
elisa: kustuk, это не разрешение о допуске на стройку, а разрешение на ремонт квартиры, т.к.пока собственником квартир является ДМС. по идее, никто не будет спрашивать это разрешение при въезде на территорию, но официально делать ремонт без такого разрешения Вы не сможете (и УК ключи Вам не даст).
kustuk: Я понимаю и знаю что это за разрешение, интересно а как будет осуществляться контроль? С другой стороны есть куча народу которые беспрепятственно проникли в свои подъезды и квартиры, и, тем более, узнать код подъезда думаю не составит труда.
Eliza: elisa пишет: т.к.пока собственником квартир является ДМС Пока ДМС тоже не является собственником....
Anastasia: Eliza пишет: Пока ДМС тоже не является собственником.... Кстати, а кто-нибудь знает, подал ли ДМС документы на регистарцию своего права собственности?
полная версия страницы