Форум » Ход строительства микрорайона » Приемка квартиры. Кто что у себя обнаружил при осмотре,делимся опытом. » Ответить
Приемка квартиры. Кто что у себя обнаружил при осмотре,делимся опытом.
Bonya:
ОльгаЛук: StF пишет: датчики пожарной сигнализации стоят не только в коридоре но и на кухне и в комнате А они у всех так должны стоять? У нас были только в коридоре, хотя, может, уже поставили...
StF: фиг знает. В комнате они представляют из себя белые пластиковые круги диаметром около 10см на стене под потолком, заподлицо со стеной.
irochka: Так если воды в кранах нет, за что тогда нам счет выставляют. Насколько я помню, там вода указана
StF: irochka В счете указано ИТОГО (которому по анекдоту полагается больше всех :) деталировки в счете нет! я как раз сейчас пытаюсь через инстанции разные пробиться... === Что удалось узнать по счетчикам ГХВ: Позвонил в Госстройнадздор Ленинского р-на (541-11-98) и мне сказали что "Если в проекте их нету, и проект прошел экспертизу, то тогда их быть не должно. МЫ просто проверяем соответствие между построенным и проектом." Вот!
irochka: StF Да, еще 10 тыс на счетчики придется раскошелиться , а потом долго и упорно зазывать к себе УК, чтобы приняли и опломбировали. А кстати вы там про УК не спрашивали, где они? Сидят во 2 доме или еще нет?
Katejka: zebr пишет: То что у меня приложение к ПД: Строительная готовность квартиры (перечень работ, выполняемых по квартире) 1. Входная дверь - устанавливается 2. Установка оконных блоков со стеклопакетами 3. Устройство отопления - трубная разводка с установкой отопительных приборов 4. Электропроводка - ввод в квартиру с установкой электрощита и УЗО Значит у нас провода должны быть выведены в квартиру? и установлен щиток? интерестно, а на самом деле там все так? подскажите кто уже был на просмотре!!!
zebr: Katejka в показной квартире 2 корпуса так и было - около входной двери - электрощит с УЗО
Helga: StF, скажите, пожалуйста, а Вы не разговаривали с теми, кто вручил вам квитанцию на оплату, касательно детализации платежа? Если да, то как они аргументировали это самое ИТОГО? Не могут ли они разбить сумму по статьям?
StF: Helga у тети на стройке ответ чоткий - по всем вопросам звоните в офис. Сказала что это счет за отопление и освещение мест общего пользования. Мне стало интересно и я в данный момент пытаюсь понять есть ли какие то официальные расценки на подобного рода услуги в Московской области. Если что будет известно - поделюсь. zebr у меня тоже самое - в щитке вводной автомат с размыканием нейтрали, узо и один автомат на 16А. irochka УК будет сидеть где и Добровольская писала , на следующей неделе туда заезд, после того как там ремонт закончат. Кстати, ДМС-ная тетя сказала что лифты уже сданы Ростехнадзору и сейчас передаются УК. На мой 16й этаж шли пешком :-(
zebr: StF вводной 3-х фазный? на скока ампер? Кстати, ДМС-ная тетя сказала что лифты уже сданы Ростехнадзору и сейчас передаются УК. На мой 16й этаж шли пешком :-( про лифты порадовал - я уже готовлюсь таскать 50 мешков на свой 10-й
StF: zebr в щитке на лестничной клетке установлен 50А однофазный, с размыканием нейтрали. в щитке в квартире однофазный на 16А с размыканием нейтрали, узо 16А 30ma, и обычный однофазный автомат. Вот.
irochka: Сегодня ездила на осмотр квартиры. Так как ничего в этом не понимаю, попросила знакомых, котрые разбираются в строительстве. Вобщем, все оказалось даже очень хорошо. Как мне сказали, что для новостройки это очень и очень прилично. В квартире было чисто и тепло. Батареи очень горячие, топят на полную мощность. Дырок больших к соседям нигде не было. Очень понравилось то, что очень много выходов для проводки электрики и выштробленых дыр для розеток и пр. Так что можно дополнительно и не штробить. Окна установлены очень хорошо. У меня в квартире стоят КВЕ. Проверили, даже нигде не задувает. Ручек нет, представитель ДМС сказал, что это все будет УК выдавать вместе с ключами. Батареи не подтекают, экраны везде стоят. Так что при ремонте поменять можно только экраны. Понравилось, что балкон сделан аккуратно. Там кирпичная кладка на стенах, очень ровненько все. Я сначала думала балкон отделывать чем нибудь внутри, но когда посмотрела пришла к выводу, что лучше эту кладку просто вскрыть лаком и будет красиво. Заглушка в санузле стояла только одна, второй не было, был как и у всех желтый пакет. Стена между комнатой и коридором сложена из гипсоблоков. В коридоре стоит щиток, домофона нет, придется самим ставить, провода сказали протянуты. В подъезде тоже все чисто, протечек в трубах до своего 7 этажа не видела. Единственное, что краска снизу от стен уже отходит. Швы на доме снаружи сделаны тоже нормально, хотя взглянуть вниз с окна не получилось, так как оно закрыто, а снаружи посмотрела, вроде нормально. УК будет сидеть во 2 доме в 1 секции, там где встроенное помещение, вроде там идет ремонт. Сказали на следующей неделе они должны заехать туда. Сегодня там на объекте было какое-то совещание, очень много народу было, в том числе и начальство какое-то приезжало. Видела, что активно начали работать на пристройках 1 очереди, строителей много было. Торопятся, а может перед начальством бурную деятельность развели. Еще один интересный момент. А желающих купить квартиры меньше не становится или это только сегодня КОгда шла обратно риэлтор вел на показ объекта группу человек из 15 потенциальных покупателей.
ОльгаЛук: irochka В итоге Вы акт осмотра подписали?
irochka: ОльгаЛук Да, подписала, по моей квартире у меня претензий не возникло вообще. Сделано все нормально. Еще осмотрели общий коридор на нашем этаже, тож все нормально, счетчики стоят, все чистенько, мусора нет, в квартире, все что должно быть по договору все есть. Да, видела в подъезде одного "жильца" , собачку, не знаю правда, как она там бедьненькая оказалась, видимо погреться зашла. Еще, около дома видела около 5-6 припаркованых легковушек, видимо ремонты все-таки уже кто-то делает , а может уже и живут там .
StF: irochka везет вам! у меня не счетчики, не слаботочка до конца не смонтирована.
irochka: StF Ну второй дом был показной, может поэтому там лучше.
Stanius: Ирочка, а сколько Вам дали время на просмотр квартиры?
irochka: Stanius Я была там минут 30. За это время мы успели не только все осмотреть, но и еще все размеры эл. рулеткой снять. Вообще по времени представитель ничего не говорил, не торопил. Очень приятный такой дядечка, вежливый, на все вопросы по квартире отвечал, где чего и как.
Голландец: Кста! Вечерами окна горят в третьем корпусе на верхних этажах. (Из Мешково хорошо видно!) Народ уже ремонтом занимается!
irochka: Голландец Причем во всю, а некторые уже даже и живут там. . Телевизор смотрят по вечерам
полная версия страницы