Форум » Курилка » Зоопарк (продолжение) » Ответить
Зоопарк (продолжение)
bruzz: Переход на личности происходит тогда, когда заканчиваются прочие аргументы. В общем так: всякого рода разборки мне здесь надоели окончательно. Если у кого-то есть желание донести до читателей полезную информацию - просьба излагать без личностных характеристик оппонента (которого наверняка вы еще и в глаза не видели). Если цель - донести информацию - можно себя перебороть, если же цель - поругаться - этого добра здесь хватало и ни к чему хорошему это не привело. Кто считает для себя возможным заочно проехаться по другому человеку - ему самое место в этой ветке и в бане. Вне зависимости от высказываемой позиции. Мух от котлет (ругань от конструктива) в рамках одного поста отделять не буду - я всех предупредил. Можно конечно пытаться аппелировать и прикрыть свою невоздержанность "борьбой за правду", для этого есть "жалобная книга". Только не поможет. Не нравится - начните с себя и представьте, что вам придется постоянно читать то, что вы здесь пишите. Ну и есть масса мест где можно выяснять отношения. В правиле есть одно исключение - можно пытаться выяснять отношения в "жалобной книге" и только с администратором, больше нигде. UPDATE: возражения "он первый начал" не принимаются.
bruzz: tango пишет: Алексей, как заметно Вас задело Нет, вы делаете мне смешно, спасибо за это
pantte: tango пишет: Где, кстати, за Вас тратят время на то, чтобы Вы обратили внимание на оскорбления-провокации участников... ============ а время- деньги..
tango: pantte пишет: а время- деньги.. pantte , а Вы всё свое время-деньги потратили уже на сбор информации о машинах сотрудников дмс?
pantte: tango пишет: pantte , а Вы всё свое время-деньги потратили уже на сбор информации о машинах сотрудников дмс? ========= ага... каждый работает в своем направлении
tango: Михась пишет: А щас ну нужно же показать .что еще при делах, что хоть кому-то дело есть, вот и ветки создаются чудные. и помимо них зоопарки возрождаются с избиркомами. Иначе как же объяснить заказчику. что работа идет. Содержание «веток чудных» целиком отражает вашу "работу" перед заказчиком!
Galka: девушки.... вы друг друга стОите...предлагаю вам недельку передохнуть (пока в добровольном порядке)
сочувствующий: wrafting пишет: Мне казалось что в наших домах будут жить адекватные люди, которые сами купили квартиры. и не будет всевозможного быдла, как жили в хрущовках бутылки собирали ни культуры ни образования. потому что только от таких людей можно ожидать те высказывания , которые я читаю здесь. И не надо писать, что я считаю что в хрущевках и гос. квартирах живет одно быдло. надо понимать именно то , что пишет человек. Будьте людьми в конце концов. читать и смотреть на все это действительно противно Изумительный пост. Пост про "культуру", "образование" и, конечно же "быдло". Пост без падежей, без взаимоувязанных предложений, без ясно выраженных мыслей. Нет, я понимаю, что у многих из нас бывают всплески эмоций, многим не до правописания. Но пост с контекстом как жили в хрущовках бутылки собирали ни культуры ни образования великолепен. Спасибо, wrafting, вы - еще одна грань нашего любимого ЖК "Юго-Западный".
wrafting: Сочувствующий, что Вы хотели здесь сказать непонятно Так начинаем заново. Stella поинтересовалась, почему на форуме у нас люди постоянно ругаются между собой хотя должны вместе отстаивать общие интересы. Удивилась почему Танго написала про другого форумчанина. что смешшно и нелепо выставлять квитанцию ДМСУ за его съемную квартиру. Танго разбираем вместе со мной : написать смешно и нелепо человеку для Вас это в порядке вещей??? человек снимает квартиру. ДМс получил деньги в полном объеме от покупателя и не выполняет своих обязательств. Где здесь и что смешно??? Stella , я так понимаю, тоже снимала квартиру , поэтому ее это тоже задело . почему Вы назвали другого человека, оказавшегося в такой же ситуации не по своей вине , а по вине ДМС, смешным??? Т,е. как всегда начинаете все споры и дрязги Вы. сначала обозвали человека нелепым и смешным ЗАтем пишете Stelle когда и где Вам полежать мне абсолютно все равно. -раз. Когда человеку асболютно все наплевать на другого человека , который ее сосед. житель того же района и он об этом открыто заявляет . это как понимать??? Идем дальше. -"Вы сподобились" пишет е ВЫ . что это слово означает и оно явно несет негативный и неуважительный оттенок. "Слышали звон, не знаете где он" У Вас лексикон весь построен на подобных фразах Расписали на километр комментариев к совершенно обычному посту. Причем заметьте, что Stella даже отвечать ничего не стала. Затем Вы успели сцепиться с Pantee и даже администратором сайта Прекратите наконец со всеми ругаться. займитесь семьей , детьми итд. работой наконец. И поймите же наконец, что форум этот создан для жильцов и они имеют полное право писать , спрашивать , возмущаться. тк.они заплатили деньги ДМСу и не ВЫ дожны решать , что и какие вопросы можно задавать, какие нет. И , кстати, мне непонятно кто и по какому праву может банить людей. Здесь все или почти все жители наших домов и каждый имеет право задавть вопросы и общаться на форуме .
Theo377: bruzz А Вам не кажется логичным разместить серьезные ответы на серьезные вопросы в другой теме, а не в "Зоопарке", скажем вот здесь: http://www.moskovsky.borda.ru/?1-8-0-00000004-000-0-0-1249976555 ?
Енерал: wrafting пишет: оказавшегося в такой же ситуации не по своей вине , а по вине ДМС Если я снимаю квартиру, при чём здесь ДМС? Я покупал квартиру в новостройке, вернее в недостроенном доме мне что надо обижаться, что мне там жить не дают? Это просто смешно.
bruzz: Енерал пишет: Я покупал квартиру в новостройке, вернее в недостроенном доме мне что надо обижаться, что мне там жить не дают? Это просто смешно. Енерал, я правильно понимаю, что мне нужно в шапке форума большими буквами написать: НЕ СЛУШАЙТЕ ЧТО ВАМ ГОВОРЯТ ПРОДАВЦЫ ДМС. ВЫ ПОКУПАЕТЕ НОВОСТРОЙКУ - ПОЭТОМУ ЖИТЬ ВЫ ТАМ БУДЕТЕ МОЖЕТ БЫТЬ КОГДА-НИБУДЬ. МОЖЕТ БЫТЬ В 2012 ГОДУ, А МОЖЕТ - В 2020. А МОЖЕТ И НЕ БУДЕТЕ Думаю, это будет правильно. И не смешно. В противном случае имеет место: 1. С одной стороны (сторона А) - выполнение всех обязательств. 2. С другой (сторона Б)- или их невыполнение, или сознательное введение в заблуждение (на выбор). Сторона А имеет право потребовать со стороны Б возмещение убытков, возникших вследствие п.2. А чтобы п.2 не было - ДМС должен вручать памятку, которая указана выше под роспись. До заключения договора.
Theo377: bruzz Я бы еще добавил: внимательно читайте договор с ДМС. Там все, что нужно для ухода ДМС от ответственности за просрочку установленных договором и проектной декларацией сроков, присутствует. Особенно на примере тех фрагментов договоров, которые ДМс предлагает подписать покупателям 2-й очереди. Чего стоит только пункт о переносе срока готовности объекта всвязи с устранением недостатков строительства. P.S. Только опять тема, поднятая Вами, недостойна "Зоопарка", т.к. вопрос серьезный.
Theo377: Theo377 пишет: А чтобы п.2 не было - ДМС должен вручать памятку, которая указана выше под роспись. До заключения договора. Не совсем так. ДМС в договоре тогда должен написать: "Сроки окончания строительства, оформления права собственности являются ориентировочными."
Енерал: bruzz пишет: НЕ СЛУШАЙТЕ ЧТО ВАМ ГОВОРЯТ ПРОДАВЦЫ ДМС. ВЫ ПОКУПАЕТЕ НОВОСТРОЙКУ - ПОЭТОМУ ЖИТЬ ВЫ ТАМ БУДЕТЕ МОЖЕТ БЫТЬ КОГДА-НИБУДЬ. МОЖЕТ БЫТЬ В 2012 ГОДУ, А МОЖЕТ - В 2020. А МОЖЕТ И НЕ БУДЕТЕ Доля правды в вашей шутке есть! Да такой шанс у нас есть. Я надеюсь он не слишком большой, но есть и был, правда несравненно меньший, даже в 2005- 2008 годы. В моём новом договоре есть чёткий срок. Он ещё не наступил. А я сейчас начну кричать, что я не хочу снимать жильё и требую квартиру, потому что мне сказали соседи ( как это происходит в первой очереди ), что дом должен быть уже построен ! Вы это считаете правильно?
bruzz: Енерал пишет: потому что мне сказали соседи ( как это происходит в первой очереди ), что дом должен быть уже построен ! Потому что продавцы ДМС (а не соседи) говорили, что дом должен был быть построен и сдан во 2-м квартале 2008-го года. И на сайте это висело, и т.д. и т.п. Почувствуйте разницу. Что же касается договора - есть и в нем точки воздействия. Глобально же - проблема в государственной политике в этой сфере. В данную дискуссию углубляться не вижу смысла.
bruzz: Енерал пишет: Да такой шанс у нас есть. Я надеюсь он не слишком большой, Надейтесь Я бы оценил этот шанс в 90%, если ничего не предпринимать.
сочувствующий: wrafting пишет: Сочувствующий, что Вы хотели здесь сказать непонятно Так начинаем заново. Stella поинтересовалась, почему на форуме у нас люди постоянно ругаются между собой хотя должны вместе отстаивать общие интересы. Удивилась почему Танго написала про другого форумчанина. что смешшно и нелепо выставлять квитанцию ДМСУ за его съемную квартиру. Танго разбираем вместе со мной : написать смешно и нелепо человеку для Вас это в порядке вещей??? человек снимает квартиру. ДМс получил деньги в полном объеме от покупателя и не выполняет своих обязательств. Где здесь и что смешно??? Stella , я так понимаю, тоже снимала квартиру , поэтому ее это тоже задело . почему Вы назвали другого человека, оказавшегося в такой же ситуации не по своей вине , а по вине ДМС, смешным??? Т,е. как всегда начинаете все споры и дрязги Вы. сначала обозвали человека нелепым и смешным ЗАтем пишете Stelle когда и где Вам полежать мне абсолютно все равно. -раз. Когда человеку асболютно все наплевать на другого человека , который ее сосед. житель того же района и он об этом открыто заявляет . это как понимать??? Идем дальше. -"Вы сподобились" пишет е ВЫ . что это слово означает и оно явно несет негативный и неуважительный оттенок. "Слышали звон, не знаете где он" У Вас лексикон весь построен на подобных фразах Расписали на километр комментариев к совершенно обычному посту. Причем заметьте, что Stella даже отвечать ничего не стала. Затем Вы успели сцепиться с Pantee и даже администратором сайта Прекратите наконец со всеми ругаться. займитесь семьей , детьми итд. работой наконец. И поймите же наконец, что форум этот создан для жильцов и они имеют полное право писать , спрашивать , возмущаться. тк.они заплатили деньги ДМСу и не ВЫ дожны решать , что и какие вопросы можно задавать, какие нет. И , кстати, мне непонятно кто и по какому праву может банить людей. Здесь все или почти все жители наших домов и каждый имеет право задавть вопросы и общаться на форуме . wrafting, простите, вы это все мне написали? Немного ли обвинений на один мой пост? Такое ощущение, что вы меня с кем-то путаете.
bruzz: Theo377 пишет: Не совсем так. ДМС в договоре тогда должен написать: "Сроки окончания строительства, оформления права собственности являются ориентировочными." Нюанс в том, что как правило покупатель не является квалифицированным приобретателем, и потому формулировка должна быть жестче: "Договор не обязывает застройщика к соблюдению каких-либо сроков, как то сроки окончания строительства, оформления права собственности. Все даты, указанные в договоре носят исключительно условный характер." И обязательно отдельной бумажкой. до заключения договора.
irochka: Енерал В моем договоре тоже прописан четкий срок. К сожалению, ДМС не исполняет обязанности по срокам. Из-за них в данный момент ипотечники вынуждены нести расходы по оплате повышенной процентной ставки по договору ипотеки Не хотят устранять свои недоделки из-за которых им не подписывают инвестконтракт, пусть выплачивают пеню, предусмотренную договором. Если были бы умнее, давно бы уже все устранили и закрыли тему. Обошлось бы гораздо дешевле. А теперь все деньги от продажи второй очереди будут уходить на выплату пени ипотечникам 1 очереди, и на устранение недостатков строительства, потому что инвестконтракт то закрывать надо .
Theo377: bruzz пишет: дом должен был быть построен и сдан во 2-м квартале 2008-го года. И на сайте это висело, и т.д. и т.п. Дома 1-й очереди были построены и приняты в эксплутатацию 07.11.2008 года согласно распоряжению Зам. главы администрации Ленинского района. Такое распоряжение, как правило, (но не в нашем случае) говорит о том, что объект полностью готов к эксплуатации, что все инженерные системы готовы к функционированию, что благоустройство территории завершено и покупатель может, отделав квартиру, заселяться и нормально жить в ней. Что же мы видим в 1-й очереди сейчас? 3,4,5 дома - лифты не сданы, не работают, канализацию в подвалы прорывает, гидроизоляции нет, в подвалах постоянно стоит вода, в домах сырость. Готовы ли такие дома к нормальной эксплуатации? Можно ли нормально в них жить? В чем заключаются гарантии качества выполненных ДМС работ? Кто-нибудь видел проект, по которому ДМС строил 1-ю очередь и строит 2-ю?
полная версия страницы