Форум » Курилка » Зоопарк (продолжение) » Ответить
Зоопарк (продолжение)
bruzz: Переход на личности происходит тогда, когда заканчиваются прочие аргументы. В общем так: всякого рода разборки мне здесь надоели окончательно. Если у кого-то есть желание донести до читателей полезную информацию - просьба излагать без личностных характеристик оппонента (которого наверняка вы еще и в глаза не видели). Если цель - донести информацию - можно себя перебороть, если же цель - поругаться - этого добра здесь хватало и ни к чему хорошему это не привело. Кто считает для себя возможным заочно проехаться по другому человеку - ему самое место в этой ветке и в бане. Вне зависимости от высказываемой позиции. Мух от котлет (ругань от конструктива) в рамках одного поста отделять не буду - я всех предупредил. Можно конечно пытаться аппелировать и прикрыть свою невоздержанность "борьбой за правду", для этого есть "жалобная книга". Только не поможет. Не нравится - начните с себя и представьте, что вам придется постоянно читать то, что вы здесь пишите. Ну и есть масса мест где можно выяснять отношения. В правиле есть одно исключение - можно пытаться выяснять отношения в "жалобной книге" и только с администратором, больше нигде. UPDATE: возражения "он первый начал" не принимаются.
Theo377: Енерал пишет: Фонд зарплаты для КАЖДОГО ТСЖ от 250 т.р. Что соответственно увеличивает ежемесячный платёж на 1 т.р. с одной квартиры. Полная чушь. При схеме работы ТСЖ + УК фонд зарплаты на приходящего бухгалтера 5-10 т.р. Иного штата не требуется. При условии, что из платежек будут удалены такие работы, как "обслуживание счетчиков" и "обслуживание электроплит", как неоказываемые УК. Это съэкономит порядка 100 руб. с человека в месяц. А если умножить на 248 квартир, то получится 24800. Хватит не только на зарплату бухгалтеру, еще и на облагораживание придомовой территории останется или на благоустройство подъездов.
Theo377: irochka пишет: А если оплачивать работу УК по фактически выполненной, то с дома все 250 тыс останется Вполне может быть. Есть, правда надежда, что как бабки перестанут капать, либо делать начнут, либо свалят.
Енерал: Theo377 пишет: Иного штата не требуется Слова человека очень далёкого от темы. Хорошо простая ситуация из жизни. 1 января , время 4,00 . Кто-то снёс батарею в подъезде. Топит шесть этажей. Вам бухгалтер устранит проблему? Очень сомневаюсь, хотя невозможного не бывает. Должен кто-то поехать, найти ремонтников – вменяемых. Привезти их с инструментом. С аппаратом для ацетилена, с кислородным баллоном длинной 2 метра и весом 100 кг. Всё это занести на шестой этаж без лифта, потому как его уже затопило.. Контролировать процесс, смотреть, чтобы с карбидом не переборщили по пьяни, не было утечек кислорода, ацетилена и т.д. кто-то должен перекрыть задвижки, что не всегда просто. Потом окажется что половину ключей не взяли ну и так до … победы! Кто это всё будет делать? И за какую зарплату? УК ??? А зачем тогда ТСЖ нужен? Чтобы диктовать цены и условия по которым надо работать УК? Так не бывает! Яйца курицу учить не могут! Цены за выполнение работ всегда устанавливает рынок а не собрание собственников. А УК конечно выставит такой счёт…
Theo377: Енерал пишет: Хорошо простая ситуация из жизни. 1 января , время 4,00 . Кто-то снёс батарею в подъезде. Топит шесть этажей. Вам бухгалтер устранит проблему? Очень сомневаюсь, хотя невозможного не бывает. Должен кто-то поехать, найти ремонтников – вменяемых. Привезти их с инструментом. С аппаратом для ацетилена, с кислородным баллоном длинной 2 метра и весом 100 кг. Всё это занести на шестой этаж без лифта, потому как его уже затопило.. Контролировать процесс, смотреть, чтобы с карбидом не переборщили по пьяни, не было утечек кислорода, ацетилена и т.д. кто-то должен перекрыть задвижки, что не всегда просто. Потом окажется что половину ключей не взяли ну и так до … победы! Кто это всё будет делать? И за какую зарплату? УК будет делать за те деньги, что на содержание жилого фонда ей будет выделять ТСЖ. Енерал пишет: УК ??? А зачем тогда ТСЖ нужен? Чтобы диктовать цены и условия по которым надо работать УК? Так не бывает! Енерал пишет: Цены всегда устанавливает рынок а не собрание собственников. Пол-Москвы и увесистая часть Подмосковья успешно работает по принципу ТСЖ + УК. Контроль за финансами и качеством оказания услуг УК со стороны ТСЖ творят чудеса: снижаются платежи, поднимается уровень сервиса. Пример в моем посте N 2256 на странице http://moskovsky.borda.ru/?1-13-0-00000006-000-20-0 Тарифы на оказание коммунальных услуг и обслуживание общедомового имущества конкретно в Московском устанавливает Администрация Ленинского района. Какой рынок?! Кто тут далек от темы-то?
Енерал: Theo377 пишет: Кто тут далек от темы-то? Тут кто-то писал о теории. Повторять не буду. Одно грустно ТСЖ будет, если будет только в теории. Очень жаль!
Theo377: Енерал Продолжайте бредить в "Зоопарке". Эта тема создана для объединения соседей из 5 дома в ТСЖ, а не для разжижающей мозг болтовни виртуальных лиц, которые считают, что цены на коммунальные услуги для граждан устанавливает рынок. Своим реальным соседям напоминаю, что прочитать ответы на уже поставленные соседями вопросы по организации ТСЖ и задать новые можно здесь: http://moskovsky.borda.ru/?1-13-0-00000008-000-20-0-1279621460
Енерал: bruzz И куда на этот раз исчезли мои посты? Это уже становится прикольно!
bruzz: Енерал пишет: bruzz И куда на этот раз исчезли мои посты? Это уже становится прикольно! В зоопарк, где им и место. Есть вопросы?
Енерал: bruzz пишет: Есть вопросы? Да нет, наоборот всё проясняется!
bruzz: Енерал пишет: Да нет, наоборот всё проясняется! Я рад, что до Вас дошло. В словоблудии упражняйтесь в другом месте.
НиКа: bruzz пишет: чтобы будущие жильцы давили на УК, чтобы они приняли дома без устранения существенных недостатков.. Пока только Ук давит на жильцов с целью забацать побольше ремонтов по 10тыр. К ним санкции будут? Не переживайте, ЭТА УК завсегда с дмс договрится, только для начала, побольше бабла с жителей отожмет. И потом, Вы за кого будущих жильцов держите? Все взрослые люди, сами разберутся кто и на кого давит. Устроили тут детский сад. RadApl, Вы без привлечения bruzz обойтись не можете?
дольщик: NightPoisk пишет: Пошёл в ход любимый всеми аффилированными сторонами приём: появление истошно кричащих неизвестных ... Я прекланяюсь перед вашими генеральскими звездочками, но пожалуста не надо обобщать, темболее, что на передряги не времени не желания нет....
NightPoisk: дольщик пишет: Я прекланяюсь перед вашими генеральскими звездочками Я смолчу.
Енерал: RadApl пишет: У них два варианта, либо устранить на приемлемых условиях, либо... либо мы пойдем по пути первой очереди Не играй с моими игрушками! И не писай в мой горшок !!! Уровень детской песочницы. Михась пишет: Дольщик прав Что то я не припомню, что бы он говорил это кому либо кроме себя… дольщик пишет: Я прекланяюсь перед вашими генеральскими звездочками Я тоже промолчу пока…
Енерал: Господа! Прочитайте название темы. Пишите по теме а рекламу услугам УК "Созидание" надо делать в другой ветке, хотя надо признать ход красивый. Ругать всегда полезней, чем хвалить – запоминается и привлекает внимание больше! И наверно не осталось тех кто не услышал о предложении УК "Созидание". И не примерил для себя!
NightPoisk: +2
Manager: Сорри, нашла про собрание на соседней ветке, пойду почитаю.
НиКа: NIO пишет: Если нет, то надо заставить сделать это застройщика А кто будет заставлять? Я сегодня дотопала до УК. Так там вообще сказали, с 15 августа потихоньку будут ключи выдавать, а в конце августа пустят грузовой лифт. Все "мелкие недостатки" они теперь исправляют сами. Manager пишет: Ну подзаработать хочет УК, а кто не хочет! У нас же рыночные отношения! Понятие рыночных отношений вроде все же другое. А в сложившихся условиях больше монополизмом попахивает. Добавлю, что стало известно, как тут принято говорить, из неофициальных источников, документы на ввод ушли в администрацию, из-за чего тем более непонятно, кто, что, и с какими недоделками не хотел принимать). И некоторые на форуме, часто общающиеся с Ук, в лице Николая Леонидовича, ничего здесь не сообщают о положении дел, а лишь вводят соседей в заблуждение, относительно того, кто теперь исправляет бракоделки, представляя в этом свете ремонт от ук, как выход из положения, для тех, кому надо побыстрее въехать.
RadApl: НиКа пишет: Все "мелкие недостатки" они теперь исправляют сами. А не мелкие? Конкретно - что с ГИ? Ничего, так будем жить? И некоторые на форуме, часто общающиеся с Ук, в лице Николая Леонидовича, ничего здесь не сообщают о положении дел Я так понимаю речь обо мне? Вся информация от Н.Л. поступила на форум в полном объеме. Вас интересует положение дел - задавайте конкретный вопрос и ждите ответа. Или как сегодня, топать в УК, тоже правильно. Отсебятину за Н.Л. я писать не буду - или дословно или ни как. О ремонте Вы сами начали с ViT, мне вообще эта тема не интересна. И уж тем более я НИГДЕ НЕ ПИСАЛ что это значит получение "быстрых" ключей или выход из какого-то положения, скорее наоборот. Еще раз повторяю свое мнение - въедем все вместе. Надо 10 раз повторить?
НиКа: RadApl пишет: А не мелкие? Конкретно - что с ГИ? Ничего, так будем жить? А почему вы у меня об этом спрашиваете? Это же Вы говорили, что пыхтят, но над проблемой работают, у застройщика не принимают пока не исправят. RadApl пишет: О ремонте Вы сами начали с ViT, мне вообще эта тема не интересна. Да? А чего ж подхватили, раз не интересно? Даже группу поддержки пригласили. Все больше я поражаюсь Вашей гибкости - я сейчас опять буду злостный флудист, Вы - герой дня)
полная версия страницы