Форум » Курилка » про другие новостройки » Ответить
про другие новостройки
Apple: товарищи, просто интересно... наверняка каждый пересмотрел лично немало строек, пока выбирал... мне вот интересно, поделитесь инфой как обстроят дела с другими стройками - какие плюсы, минусы. вот я, например, побывала лично в трехгорке, в троицке на е-21 кажется... хотела Павшинскую пойму посмотреть, но не доехала... кто бывал? в трехгорке не понравились совершенно дома (я смотрела Трехгорку, которую уже отстроили, Новую Трехгорку даже не смотрела - грязь была, да и смотреть особо не начто еще было). Построенные дома выглядели совсем не как новые((( трещины, щели между плитами - вообщем сопсем не новостройка т.е. я увидела и мне стало понятно, что покупать не буду даже если цена будет хорошей (хотя район считается хорошим). Вроде сейчас там стройка стоит. Су155 активно строит Пойму, Трехгорку пока временно затормозили. в Троицке мне очень понравилось. и сам город и дома - очень аккуратно строят и приятно смотреть. Планировки не супер конечно. Цена была нормальная. Но не стала брать, т.к. далеко от мкад. Калужка узкая со светофорами. Т.е. вечером и утром просто пробка. Вроде расширять Калужку будут, но когда это вопрос... там домишки впритык к дороге стоят. и нет альтернативы добраться - разве что на вертолете еще была в Балашихе - поселок 1 мая (там уже сейчас ключи выдают на некоторые дома). строит мортон и дск-1 - про мортон слышала, что сейчас вроде наезды на него какие-то. сразу скажу - домики понравились, внутри правла не была. и цена приемливая. НО как вышли из маршрутки - дышать стало непросто. Дома прям рядом с Мкад. Я не могу представить как там жить рядом. причем 1мая стоит прям на развзяке. По словам моего знакомого, который живет в Балашихе - на развязке перманентные пробки. И многие говорят, что не совсем безопасный район. Хотя близость имеет свои плюсы - пешком можно под мкадом перейти из поселка в Москву и там уже на транспортре общественном до метро доехать. а у вас какие впечатления от новостроек?
Ответов - 26, стр:
1 2 All
dt: 1. Тоже смотрели 1мая - но когда мы смотрели было мало вариантов + непонятки с ипотекой (для меня это было ключевым моментом) 2. Смотрели также ЖК "Перспектива" в Мытищах (недалеко от ЖД вокзала) - практически решились на этот вариант. Но они долго тянули с документами (не помню уж точно чего конкретно не было - но не было той бумажки с которой Абсолют согласился бы на них выдать ипотеку). Месяца полтора кормили завтраками. 3. В течении этого времени знакомый который работает в строительстве рекомендовал посмотреть "новостройку в Московском" - он неким образом участвовал в строительстве (его фирма должна была принять участие в строительстве котельной). Приехали, увидели ДМС, узнали цены, узнали про возможность ипотеки и постепенно наш акцент сместился на этот вариант (после всех размышлений, чтения на форумах плюсов и минусов). Самое забавное что долго со знакомым разговаривали про стройку, про готовность-расположение корпусов ..... а потом выяснилось что он нам говорил про ДСК-1. Но нисколько не жалею что мы изначально друг друга не поняли.
ОльгаЛук: А мы вообще не смотрели ни одного объекта до этого, да и квартиру не собирались покупать Просто решили попроовать подать документы на ипотеку, нам ее дали, поехали посмотреть ЖК "ЮЗ", так понравились картинки и цена, как увидели квартиры- сразу решили, что надо брать, правда ждали получения разрешения на строительство. Хотели взять двушку распашонку, но взяли трешку, т.к. на тот момент трешка была единственная в продаже, а через неделю повысили бы цены, так что трешка вышла почти по цене двушки
tango: А мы побывали на всех стройках Москвы и МО виртуально, и выбрали нашу квартиру по Интернету! Находясь при этом в городе Иркутске. Выбирали в начале 2007 года, а купили летом, но цены почти стояли на месте, увеличились всего на 40-50 тыс.руб. Как вовремя! После покупки цены скакали вверх галопом.
КотоПёс: Микрорайон выбрали самый лучший! Поздравляю всех, кому посчастливилось купить в нем квартиру. А какой тут замечательный лес вокруг, прямо от подъезда... живописные тропинки, поляны, родники... Эхехех... вот только почему-то жаль мне все это... tango пишет: Находясь при этом в городе Иркутске. В Иркутске? Как же, бывал, и не раз... там просто фантастические места есть, в советское время мы каждый год всей семьей на Байкал ездили... видели практичеки все побережье, включая остров Ольхон...
Мария: А мы вообще не собирались покупать квартиру, тем более в новостройках. С рождения живем в Московском и уезжать отсюда не хотелось. Но когда узнали, что у нас начинается грандиозное строительство, тут же продали нашу однушку и за эти деньги приобрели двухкомнатную. Теперь ждем, снимаем квартиру.
WAAD: Если не брать во внимание риски, - очень грамотный подход.
Мария: Когда всю эту сделку проварачивали( а это ой как непросто) ни о каких рисках даже не думали. Радовались как дети, что все так ладненько получается!!! А когда уже квартиру купили, сели и задумались.... чего это мы наделали? Но сейчас на все смотрим только с оптимизмом!!!
dt: Мария пишет: Когда всю эту сделку проварачивали( а это ой как непросто) ни о каких рисках даже не думали. Радовались как дети, что все так ладненько получается!!! А когда уже квартиру купили, сели и задумались.... чего это мы наделали? Экстремалы!
buzzdiki: А я рассматривала вариант в Дубках. неплохие домики стоят, панельные правда, и цены нормальные. У меня коллеги некоторые там купили, довольны. Кстати, я уже писала где-то, приятельница по работе с сентября прошлого года живет там в своей отремонтированной квартире, а ГК до сих пор не пройден. И соответственно собственность не оформляется, прописка не осуществляется, а для нее это очень актуально, приходится покупать регистрацию.
Galka: А мы смотрели и Алтуфьево и Павшинсую Пойму, практически решились уже на Алтуфьево (высоковольтный проезд), нас пригласили на выставку (они всем посетителям выставки дополнительную скидку давали), где мы облазили все стенды, еще раз наткнулись на найденный когда-то в интернете Град Московский, но продажи все еще не открыли, тут же нашелся Домостроитель со своим предложением по Московскому, в тот же день поехали смотреть стройку, на следующий день забронировали квартиру и подали документы в Абсолют, ну дальше как все закрутилось... цены росли, бронь заканчивалась, решения банка все еще не было, в общем бронь слетела, спустя полтора дня банк дал решение, а ДМС не выкинул на продажу ни "нашей" ни аналогичных квартир. В общем полная Ж. Тут еще Дск открыл продажи по Московскому, чем внес еще большую смуту, муж дважды ездил смотреть стройку ДСК, и на семейном совете было решено покупать все таки в ЮЗ. Вступив с ДМС в переговоры, подключив к этом процессу отдел маркетинга, все-таки удалось купить ранее забронированную квартиру, правда уже немного по другой цене, но это другая история :)) Мораль сей басни такова - пока определяешься с выбором нужно подавать документы в два-три банка, что бы потом не ждать решения, наблюдая как цены ползут вверх...
tango: КотоПёс пишет: А какой тут замечательный лес вокруг, прямо от подъезда... живописные тропинки, поляны, родники... Эхехех... вот только почему-то жаль мне все это... Уважаемый КотоПёс, мы ведь здесь жить собираемся, многие итак являются жителями Московского, и все это нам также дорого, как и "старожилам". Строители много нагадили? Есть рычаги, которые заставят их убрать за собой! В крайнем случае - справимся сами, нам и нашим детям ведь все это надо. Наконец, без проблем можно организовать школьников (не даром же такую образцовую школу нам строят!). Это делается просто - в рамках какого-нибудь проекта: Чистый город, Чистый Лес, или Не дадим в обиду Родник и т.д и т.п. И детям гордость, и преподавателям "галочка", да если еще по телевидению покажут!...
tango: Московский прирастает и другими новостройками. Это тыльный вид Дома 23-2, который строится с административной пристройкой и гаражом (напротив Выставки Цветов): А так выглядит Град Московский от ДСК-1 из окон 1 корпуса ЖК Ю-З при сильном приближении:
Linax: А мы все еще в процессе поиска!!! И никак не можем не на что решиться!!! ЮЗ - Трехгорка - Пойма!!!!!!!!!! У меня уже крыша едет!!!!
tango: А что такое Пойма? Из Толковый словаря русского языка Ушакова: ПО'ЙМА, ы, р. мн. пойм, ж. Заливаемая во время половодья и паводков низкая часть речной долины, где растут хорошие травы, заливной луг. Не знаю, как на самом деле? Заливает?
WAAD: tango пишет: А что такое Пойма? tango , думаю это Красногорск / Павшинская пойма / мкрн.1,2,3 подробнее можно, например здесь:www.tsj.ru/pavshino,
Юля: - юз ЭТО самолеты и отсутствие ЖД. МЫ например очеееень хотим в Московский только потому что нам предпочтительнее Киевское направление, оно нам родное мы родом из Брянска и ездим к родителям периодически по Киевке. Еще Щербинка подходит, там и ЖД есть удобно, но таких грандиозных планов по Новостройкам там нет. А самолеты ... счас мы на Ясенево, поэтому там тоже их достаточно, но что то я их не слышу.
ZaYa: Сначала я в Московский не хотела. Я говорила: «Где это Московский? А где я!» Муж все меня агитировал. Ну, нет, наш чудесный домик будет только в Москве! И я нашла свою мечту (жилой комплекс Доминанта: вокруг парки, дом очень красивый(на мой взгляд) и застройщик нормальный). Но цены росли гораздо быстрее, чем наши накопления. И вот опять Московский, ЖК Юго-Западный. Квартиры дешевые- красота! Но оказалось, что нет каких то разрешений у застройщика. Не покупаем. И я вздохнула с облегчением. Дальше, разрешения получили и цены выросли (м да рисков меньше, вроде). В один не очень прекрасный день вдруг оказалось, что Москва совсем, совсем не для нашей семьи… Подмосковье, снова, здравствуй! Рассматривали мы несколько вариантов. В городе Троицке, Западный Стандарт. Дома красивые, собственная набережная, виды из окон просто чудесные. Вокруг цивилизация. И планировка нам понравилась, и цена. Да минусы тоже были: стройка - полнейшее запустение, и застройщики менялись часто. Все это напрягало… Потом съездили в Красногорск. ЖК Красногорье Де Люкс (это там где горнолыжный спуск построили). Красотища - красивые дома, разной этажности, своя набережная, яхт клуб, от Москвы совсем близко. Но остались только дорогие квартиры. И вечная пробка при выезде из Красногорска… Так тяжело оказалось купить квартиру! Знаете старую историю: «есть возможность купить ишака, но нет желания. Есть желание купить автомобиль, но нет возможности»…Вот так всегда. Банк решил все за нас. Дал кредит под ЖК Юго-Западный. И дома красивые и лес рядом. А озеро Чайка какое замечательное! И люди жить будут только хорошие. И теперь я говорю: Я люблю тебя, Московский! И надеюсь, что это взаимно.
Михась: Diman071 пишет: Если б сдавали, то знали бы)))))) Просто некто увидел, что бабло прошло мимо него, теперь жаба душит :))) Никак рейдер Михась собирает бабки скупать ДМС. причем о шифрованности опять заявляет самый "открытый" участник форума, которого правда никто не видел. Где так долго пропадали со Скипидаром, сочувствующим и НиКой? Вынужденный отпуск из-за финансовых проблем в ДМС с премиальными? Theo377 пишет: А я - за пятый, если уж на то пошло кто б спорил. пока еще никто не желал сдать деньги на экспертизу соседнего дома. замучили демагоги - я тоже хочу, чтобы завтра ваз стал выпускать тазики лучше меринов и по 5 штук бакинских за тазик. Чтоб дома стоили как стиральная машина. Чтобы правительство начало нормально работать и далее по кругу Но если кто надолго и серьезно об этом задумывается, особенно весной и осенью - то пора здоровье проверить
Енерал: Экспертиза даст лишь представление о реальном положении дел, а не устранит проблему и какая кому разница, будут её делать в каком доме? Ответ только один! Разница в сумме дохода конторы проводящей экспертизу и посредника который есть но светится не желает! Я считаю он обязательно должен отчитываться перед народом доверившему ему! А ситуация когда требуют денег неизвестно кто, через посредников, неизвестно на что не содействует активному сбору денег! Да и сама затея, вернее результат уже не кажется мне объективным и нужным! Михась пишет: Просто некто увидел, что бабло прошло мимо него, теперь жаба душит :))) Никак рейдер Михась собирает бабки скупать ДМС. Мой доход мне позволяет не заниматься афёрами, не пытаться отжать деньги с соседей! Я просто хочу показать людям откуда ноги этой истории растут! Что судами Вы уже заниматься не хотите? А я только собрался уже обращаться к вам за помощью. Вы же всем обещали получить собственность в октябре!
Михась: Енерал пишет: А я только собрался уже обращаться к вам за помощью. Вы же всем обещали получить собственность в октябре! Где же вы все-таки такую траву берете .аж интересно? Вы уж определитесь, то у вас была вторая очередь, то теперь первая, как у Скипидара??? Приведите данные, а не флуд! все по быстрому обещал решить некто flat - ему как раз я предлагал премию в 10 тыр ,если сделает до конца октября. я не занимался и не буду заниматься делами в этом поселке. "не ..и, где живешь, не живи, где ..шь". Мне есть где порыться Енерал пишет: Мой доход мне позволяет не заниматься афёрами, не пытаться отжать деньги с соседей! То есть тех людей, которые собрали денег с соседей, пытаются организовать экспертизу, а их гораздо более, чем 5 вы называете аферистами и отжимщиками денег? Могут и обидеться... Ни я , ни Федор к данному сбору денег отношения не имеем. Так что тут опять мимо. Плохо осведомители ДМС стали работать, ой как плохо. Видно премии срезали
полная версия страницы